Как оформить продажу дома через Госуслуги

14.07.2025 в 17:51

Оформление сделки купли-продажи жилого дома через портал Госуслуги позволяет значительно упростить процесс и сократить время на сбор документов. Этот способ особенно удобен при сделках между физическими лицами.

Что необходимо для оформления продажи дома

• Правоустанавливающие документы на дом
• Технический паспорт БТИ
• Кадастровый паспорт
• Согласие супруга (если имущество совместное)
• Паспорта продавца и покупателя

Пошаговая инструкция оформления

1. Подготовка документов

1. Проверьте наличие всех необходимых документов
2. Сделайте качественные сканы или фотографии
3. Убедитесь в отсутствии обременений на дом

2. Авторизация на портале

• Войдите в личный кабинет на gosuslugi.ru
• Убедитесь, что учетная запись подтверждена
• Проверьте актуальность персональных данных

3. Поиск услуги

В каталоге услуг выберите:

• Раздел "Недвижимость и земля"
• Подраздел "Регистрация прав собственности"
• Услугу "Регистрация перехода права собственности на жилой дом"

4. Заполнение заявления

5. Оплата госпошлины

Размер госпошлины за регистрацию:

• 2000 рублей - для физических лиц
• 22000 рублей - для юридических лиц

6. Отправка заявления

1. Прикрепите сканы всех необходимых документов
2. Проверьте правильность заполнения данных
3. Нажмите кнопку "Отправить заявление"

Дальнейшие действия

Важная информация

• Сделка считается завершенной после регистрации перехода прав в Росреестре
• Рекомендуется составить акт приема-передачи дома
• Налог с продажи уплачивается отдельно
• При возникновении вопросов можно обратиться в МФЦ

После завершения процедуры покупатель получит выписку из ЕГРН, подтверждающую его право собственности на дом.