Как выглядит расширенная выписка

14.07.2025 в 17:51

Расширенная выписка – это официальный документ, содержащий полную информацию об объекте или субъекте из государственного реестра. В отличие от стандартной выписки, она включает дополнительные сведения, которые могут быть важны для юридических сделок, проверок или судебных разбирательств.

Основные виды расширенных выписок

• Расширенная выписка из ЕГРН (о недвижимости)
• Расширенная выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (о юридических лицах и ИП)
• Расширенная выписка из реестра акционеров
• Расширенная кредитная выписка (из бюро кредитных историй)

Структура расширенной выписки из ЕГРН

1. Основные сведения об объекте недвижимости

• Кадастровый номер и адрес
• Площадь и этажность
• Категория земель и вид разрешенного использования
• Кадастровая стоимость

2. Правоустанавливающие данные

3. История переходов прав

Подробная информация о всех предыдущих собственниках и сделках с объектом, включая:

• Даты перехода прав
• ФИО прежних владельцев
• Типы совершенных сделок

4. Ограничения и обременения

• Залоги и ипотеки
• Аресты и запреты
• Сервитуты
• Судебные решения

Особенности расширенной выписки из ЕГРЮЛ

Для юридических лиц расширенная выписка содержит:

1. Полные сведения об учредителях и их долях
2. Историю изменений в ЕГРЮЛ
3. Данные о лицензиях
4. Информацию о филиалах и представительствах
5. Сведения о реорганизациях

Как отличить расширенную выписку от обычной

Где используется расширенная выписка

• При совершении сделок с недвижимостью
• Для проверки контрагентов
• В судебных процессах
• При оформлении кредитов под залог
• Для проведения due diligence

Расширенная выписка – это наиболее полный официальный документ, который дает исчерпывающую информацию об объекте или субъекте. Ее оформление занимает больше времени, чем получение стандартной выписки, но она необходима для серьезных юридических и финансовых операций.