Как изменить границы земельного участка через Госуслуги

14.07.2025 в 17:51

Изменение границ земельного участка через портал Госуслуги позволяет уточнить или скорректировать его конфигурацию без личного посещения учреждений. Рассмотрим процедуру подачи заявления на уточнение границ.

Когда требуется изменение границ участка

• Обнаружение кадастровой ошибки в документах
• Необходимость уточнения фактических границ
• Перераспределение земель между смежными участками
• Объединение или раздел земельных участков

Шаг 1. Подготовка документов

1. Кадастровый паспорт земельного участка
2. Межевой план с новыми границами (выполненный кадастровым инженером)
3. Документы, подтверждающие права на землю
4. Согласие смежных землепользователей (при необходимости)

Шаг 2. Подача заявления через Госуслуги

Шаг 3. Процедура рассмотрения

• Проверка документов Росреестром (до 10 рабочих дней)
• Возможность получения промежуточных уведомлений
• Электронная подпись решения (при необходимости)
• Получение выписки из ЕГРН с новыми данными

Особенности процедуры

Возможные сложности

1. Отказ в согласовании новых границ - требуется устранение замечаний
2. Возражения смежных землепользователей - необходимо решение спора
3. Технические ошибки в межевом плане - исправление у кадастрового инженера

Важные нюансы

• Изменение границ не должно приводить к наложению на смежные участки
• Площадь участка может измениться не более чем на 10%
• Для сельскохозяйственных земель действуют особые правила

Дополнительные рекомендации

После изменения границ участка:

1. Проверьте актуальность данных на публичной кадастровой карте
2. Обновите договоры аренды или иные документы
3. Сохраните электронное подтверждение внесения изменений